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不動産エージェントの一日

不動産エージェントの一日
mitaka target 飯塚

女性だからって気負いせずにお仕事できるところがミタカ工房のいいところ!

女性だからって気負いせずにお仕事できるところがミタカ工房のいいところ!

朝礼

店舗スタッフが揃って元気に朝礼をします!ここでは、日々の出来事やお客様情報、工事の事例などを共有しています!「毎朝、笑いが絶えない賑やかな朝礼」がミタカ工房の特徴の1つです。

朝の清掃

気持ちの良い一日は清掃から始まります。お客様が気持ちよく過ごせるよう応接スペースを丁寧にお掃除します!

新着物件確認

土地や戸建ての新しい物件情報が出ていないかをチェックします。新規物件は、元付業者さんに電話をして資料をいただきます。

問合せチェック

お客様からの物件の問い合わせが来ていないかメールをチェックします。問合せメールが来ていたら、物件がまだ販売中か確認をしてお客様にご連絡します。

現地調査

新着物件や売却依頼のお土地の現地調査を行います。土地の状況を細かく調査していきます。前面道路の幅員を測ったり、土地の形状確認、杭の有無、水道・下水引込の有無など確認していきます。状況が分かるように丁寧に写真も撮っていきます。

女性だからできる細やかなお仕事が評価されています!
昼食

現地調査から戻ったらお昼です。リラックスしてお昼を食べて午後の仕事に備えます。スタッフ皆でワイワイ話しながらの楽しい昼食です。

役所調査

午前中チェックした新着物件の法令やインフラ、権利関係を役所で調べます。購入するお客様にご納得頂けるまで説明できるようしっかりと調査していきます。選んでもらったお土地で幸せな家づくりをしてもらいたいから、気合が入ります。

新着物件の資料作成

本日調査した新着物件の資料を作成していきます。お客様に分かり易くなることを心掛けて作っています。

新着情報をご案内

新着物件のエリアを探しているお客様に作成したばかりの情報をメールでお知らせします。気に入ってもらえるといいですけど。

土地の査定書類作成

地主さんから売却のご依頼があったお土地の査定書を作っていきます。午前中調査した内容をまとめて、お土地の価格を査定していきます。

媒介契約書の作成

お土地を預かるために交わす媒介契約書を準備します。

売主様と媒介契約

先ほど作成した査定書を元に売主様に説明をしていきます。お客様も自分の土地がいくらになるのかドキドキしています。査定額にご納得いただけたら、販売するために媒介契約を結びます。お客様にご署名とご捺印をいただきます。

他の預かり物件の現況確認

以前お預かりした物件をいつもきれいな状態にしておくのも大事な仕事です。ご覧いただけるお客様に気に入ってもらえるよう、しっかり掃除をしておきます。雑草が生えていれば、雑草抜きも行います。

帰社

無事、物件をお預かりできたので、元気に帰社します。スタッフの「おかえりなさい!」の声も気持ちいいです♪

預り物件の販売計画

お預かりした物件の販売計画を行い、明日、役所で調べることをまとめておきます。

週末の契約準備

週末の契約に向けて、契約書と重要事項説明書、説明資料の最終チェックを行います。お客様が安心して契約できるよう、しっかりとチェックします。

アポイント取り

現地案内をする日をお客様と打合せます。晴れるといいですね。

お疲れ様!また明日も笑顔でね。
事務処理(日報等)

楽しかった一日の仕事を振り返り、上司への報告もかねて日報を書きます。

笑顔で帰宅

今日も一日お疲れ様でした!今日は帰りに高校時代の友人とディナーに行ってリフレッシュしてきます!

自己紹介

私の実家はさほど築年数が経っていないのに、雨漏れや水回りの不具合で悩んでいた時期がありました。子供心に「お家が壊れてしまうの?」と随分不安な思いをしたのを覚えています。そして成長するにつれ「家のことをもっと知りたい!」「私と同じ思いをして欲しくない」という思いが、ミタカ工房で働く強いきっかけになったと思います。

小さい頃の私は外で元気に遊ぶというよりは、家の中で「リカちゃん」「シル・ファミ」など、人形との「ごっこ遊び」が好きな内向的な子供でした。ただ、唯一両親から厳しく言われてきたのが「挨拶」についてです。社会人として「挨拶」は当たり前の事ですが、入社したての頃、社長に「美妃の挨拶は気持ちいいね。会社が明るくなるよ」と言ってもらえた時は、とても嬉しい気持ちになりました。

会社の中ではまだまだ覚えなければならないことが沢山ありますが、いつもお客様と同じ目線で土地のことや、楽しく安心して暮らせる家のこと伝えていきたいと思っています。
よろしくお願いいたします。

※前職で「保育士」として働いていたので、小さいお子さんと一緒に遊ぶ事は大好きです。建物や土地のお打合せの時など、遠慮なく私にお預けください。お子さんもきっと楽しんでくれると思います(*^_^*)

飯塚 美妃の女性社員インタビュー
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